微软、奔驰纷纷撤出CBD,揽聚人才,老板你的办公室选对了吗?

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2018年7月23日16:34:39 评论 21 次 1987字阅读6分37秒

微软、奔驰纷纷撤出CBD,揽聚人才,老板你的办公室选对了吗?

曾经多少人憧憬在摩天大楼里上班的感觉,但是随着城市中心交通的拥堵,环境的闭塞,租金的居高不下,企业隐性成本逐年增加,传统密集型写字楼已然是风光不再!

微软、奔驰纷纷撤出CBD,揽聚人才,老板你的办公室选对了吗?

CBD一直是城市最繁荣区域的代名词,代表着顶级资源和财富的集中,也是众多城市人追逐的目标。但是,当你真正在这里上班才发现,CBD作为商务区的存在,在现代商业高速前行的脚步中,资源配置等缺陷开始放大,高昂的房价、大大超出平均水平的中心物价、拥堵的交通、稀缺的停车位等等,真真是扎心了。

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首先来看调查!曾有机构对上海白领做过一个网络调查,关于他们的生活与办公得出了这样的结论:

吃什么”是每天都纠结的问题

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“BMW 时间”(可不是宝马时间,是“Bus公交+Metro地铁+Walk步行”)

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自由支配时间不足5小时

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爱锻炼 爱影院 爱郊游

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密切联系的好友数仅为2人

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曾几何时,CBD曾经吸引包括世界500强的大部分驻京公司扎堆,几成北京总部之心。然而,近年来,继微软、摩托罗拉、奔驰等企业之后,英特尔、甲骨文、三星等不少全球知名企业也纷纷从CBD“撤退”。业内专家表示,CBD区域租户的变化,是城市产业变迁的一个缩影,也与其他新兴区域崛起有关,因为高端产业聚集、顶级写字楼供应,时代在变,我们的工作方式和工作内容在变,企业和员工对于办公环境的需求也在改变,但企业主和员工对于办公环境的诉求却很难同时得到满足。

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员工的诉求

⊙外卖太慢,饭店太贵,如果单位旁边有个大型美食广场就好了

⊙办公环境好一点,心情就会好一点,办公效率也会高一点

⊙交通方便一些,每天浪费在上下班路上的时间太多

⊙停车位太少了,等电梯时间太长,伤不起

⊙受够了楼道里的烟味和外面的嘈杂

⊙花园里面办公?做梦吧?

企业主的诉求

⊙租金便宜一些,公司运营成本太高

⊙物业服务好一些,企业形象高大上一些

⊙员工每天都精神饱满,高效率的完成工作任务

⊙园区可以给予的支持多一些,能帮助企业快速的成长

⊙性价比高、发展前景好、政策支持多、企业形象好、交通便利

在天津,能否有一款办公楼产品,可以让老板和员工的诉求同时得到满足呢?不用花20分钟等电梯,轻而易举地就找到停车位,10分钟就与政务资源无缝对接,这些工作上的“小要求”,一座产业园区一站式满足。这就是:

— 昆仑VR产业谷—

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— 昆仑VR产业谷—

昆仑VR产业谷成为承接CBD外迁名企最主要的承接区域。很多知名企业甚至一些初创企业都纷纷撤离CBD,搬到了昆仑VR产业谷,这里空间更加开阔、环境更加舒适、交通更加便捷的城市新兴地标,在这里,“人情化、人性化、生活化”早已经成为现代办公的发展理念。

定制空间

可定制空间,自由分割组合,充分满足企业的个性化需求,秉承高品质、高智能、高技术、低密度、低容积率、低碳的“三高三低”规划理念,打造绿色办公标准。有景有氧有阳光,自由支配的办公环境,几乎可以和高端别墅相媲美,低密度生态园区,空气清新,风光惬意,在这里工作,蓝天白云就是创意的催化剂。向沉闷的会议室说再见,在昆仑VR产业园区进行头脑风暴、商务会议,时刻体验忘我天地。

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独立楼宇冠名

彰显企业实力、提高企业凝聚力、展示良好的社会公众影响力,除了低密生态的金字招牌,紧握时代潮流的商务配套,激发灵感的休憩空间,以及空间富足的办公总部,独栋办公楼更赋予企业商务一种自由开放且舒适的办公体验。

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和传统密集型写字楼相比,企业独栋,拥有自己独立的电梯、独立的大堂,以及灵动的格局等,让企业可以更好地规划空间,设计出品牌的特色,为员工提供个性化的专属办公体验。良好的企业形象,优雅的办公环境,让休息、办公、洽谈都在高效舒适的环境中进行,怎能不让客户折服。此外,选择产业或行业聚集的商务园区,更能触动并推动着企业的发展。

绿色办公

绿植环抱,天然氧吧,远离飞尘、尾气、噪音污染,欧式园林体系、环线高比例绿化带环绕,与自然同呼吸,与生态共融合,远看绿树成荫,近看花香烂漫,四季风景各不相同,工作于此,仿佛是贯穿其中的花园旅行。工作闲暇,可以在办公室泡上一壶清茶,看尽花开花落,听遍微风低吟。工作坐久了,到吧台坐一下,喝着咖啡和同事来一场头脑风暴,甚至可以到楼顶的露天花园,偷个懒,伸伸腰…..这对你卓尔不凡的灵魂来说,何尝不是一种旅行呢?

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交通顺达

地铁4号线预计2019年建成,便捷高效通达全城,10分钟到达地铁;20分钟到达天津站;10分钟到达天津滨海国际机场。错峰出行,远离拥堵配置充足免费停车位,告别每天抢车位的尴尬。

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顶配服务

量身定制,昆仑VR产业园区运营经营丰富,从选址咨询、土地获取、手续办理、工程建设、物业管理、生活配套服务、金融服务、人才服务、企业发展服务等多面提供支持,以此吸引更多的相关企业落户天津。

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集聚现代智慧的办公环境,让都市白领在城市钢筋水泥的围合中,寻找前所未有的开放心境。同时,从很大程度上来说,越是精英群体越讲究生活品质。所以,作为老板,想要揽聚人才,办公室一定要选对地方!

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